2.1 Algemeen
De huidige bestemming "Bedrijfsterrein I" volgens het bestemmingsplan "Bestemmingsplan Ootmarsum herziening 1978-1" biedt geen mogelijkheid om de (voornamelijk) interne verbouwing van de winkel aan de Laagsestraat 2 mogelijk te maken. De winkel is in 2000 gerealiseerd middels het voeren van een artikel 19 lid in WRO vrijstelling. Met deze procedure is vrijstelling verleend van het bestemmingsplan, om de realisatie van een winkel mogelijk te maken. De bestemming is met deze procedure niet gewijzigd.
In het voorliggende plan wordt de bestaande winkel (voornamelijk) intern verbouwd. Aangezien de vigerende bestemming het nog steeds niet mogelijk maakt om een bouwvergunning af te geven ten dienste van een winkel, dient opnieuw een planologische procedure gevoerd te worden.
De winkel van Welkoop is op deze locatie gevestigd sinds het jaar 2000. De gemeente heeft besloten dat het wenselijk is om medewerking te verlenen aan een (voornamelijk) interne verbouwing. De locatie van deze winkel staat niet ter discussie. Het beleid van de gemeente ten aanzien van deze locatie is dat er sinds jaren reeds een vestiging van de Welkoop gevestigd is, dat dit een goede locatie is voor deze winkel en dat deze winkel ook de komende jaren op deze locatie gevestigd kan blijven.
De verbouwing heeft een zeer kleine invloed op de omgeving. Er worden enige interne verbouwingen beoogd, er worden een aantal vluchtdeuren ten behoeve van de veiligheid in de gevels aangebracht en de entree zal beperkt gewijzigd worden.
Aangezien de verbouwingen klein van aard zijn, is dat geen reden om de locatie van deze winkel te heroverwegen.