1.3 Vigerende bestemmingsplannen
Het vigerend bestemmingsplan is "Bestemmingsplan Ootmarsum herziening 1978-1".
Dit plan geeft aan dat voor deze locatie de nu geldende bestemming is "Bedrijfsterrein I".
De Welkoop is een winkel en past niet binnen deze bestemming. Om op deze plek een winkel te kunnen realiseren, is in 1999/2000 een artikel 19 lid 1 Wet Ruimtelijke Ordening gevoerd. Op basis van deze procedure is in 2000 een bouwvergunning afgegeven. Met deze procedure is slechts een titel ontstaan om het ingediende initiatief te kunnen realiseren. De bestemming "Bedrijfsterrein I" is niet gewijzigd met deze procedure.
De bouwvergunning is aangevraagd om de winkel te verbouwen. Het gebruik als winkel is (opnieuw) strijdig met de vigerende bestemming. Om deze verbouwing mogelijk te maken, is opnieuw een planologische procedure noodzakelijk. De (nieuwe) Wet op de ruimtelijke ordening geeft in artikel 3.10 van deze wet de mogelijkheid om de procedure van "Projectbesluit" te voeren.
Dit document is de ruimtelijke onderbouwing van deze projectbesluitprocedure.