Het perceel aan de Westwal 17-19 is gelegen in het vigerende bestemmingsplan “Ootmarsum” dat dateert uit 1976 (vastgesteld bij besluit van gemeenteraad d.d. 24 februari 1976). De geldende bestemming is hierin ‘Bijzondere Doeleinden’, categorie S(scholen, gymnastieklokalen en verenigingsgebouwen). Op basis van het vigerende bestemmingsplan is het verboden onbebouwde grond en opstallen te gebruiken in strijd met de bestemming. Een woonfunctie is strijdig met de vigerende bestemming. Derhalve past onderhavig bouwplan niet binnen het vigerende bestemmingsplan. Door het opstellen van een partiële herziening, kan medewerking worden verleend aan onderhavig bouwplan.
Onder de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro) zijn gemeenten verplicht hun bestemmingsplannen te actualiseren. Dit betekent dat bestemmingsplannen die op 1 juli 2008 5 jaar of langer onherroepelijk zijn, binnen een tijdsbestek van 5 jaar opnieuw worden vastgesteld. In de actualisatie wordt het perceel opgenomen in bestemmingsplan “Ootmarsum-kern” (overig gebied buiten beschermd stadsgezicht). Naar verwachting wordt bestemmingsplan “Ootmarsum-kern” eind 2011 vastgesteld.