Conform artikel 3.1.6. van het Bro geeft de toelichting inzicht in de uitvoerbaarheid van het plan. Ingevolge het bepaalde in artikel 6.12 van de Wro stelt de gemeenteraad een exploitatieplan vast voor gronden waarop een bij algemene maatregel van bestuur aangewezen bouwplan is voorgenomen. In afwijking van artikel 6.12, eerste lid, van de Wro is besloten om geen exploitatieplan vast te stellen, omdat er geen sprake is van een bouwplan als bedoeld in artikel 6.2.1 van het Bro. Met betrekking tot eventuele planschade is door de iniatiefnemer en de gemeente een planschadeovereenkomst getekend. Voor het in behandeling nemen van de aanvraag om omgevingsvergunning zijn leges verschuldigd.