Het plan betreft de verhoging van het dak aan de achterzijde van het pand. De bouwhoogte van de uitbreiding is 6,30 meter. Op dit moment is de hoogte van het dak aan de achterzijde 3 meter. Vanaf de straatkant zal de verhoging niet of nauwelijks zichtbaar zijn. Initiatiefnemer acht de verhoging noodzakelijk om ruimte te bieden aan de benodigde techniek als licht- en geluidsapparatuur, geluidsisolatie en de klimaatbeheersing in de discotheek. Het vigerende bestemmingsplan staat aan de voorzijde een goothoogte van 7 meter en een bouwhoogte van 11,5 meter toe. De goothoogte aan de voorzijde van het pand is ruim 6 meter. De bouwhoogte aan de voorzijde zichtbare ombouw is ruim 10 meter. In een dorp als Lattrop is een hoogte van 7 meter van een bedrijfspand of een woning niet ongebruikelijk. De meeste woningen tellen minimaal 2 verdiepingen en hebben daarmee een vergelijkbare hoogte. Ook op de hoek van Dorpstraat 61 en Ottershagenweg 47 is een kantoorpand met twee bouwhoogtes van 9 en 7 meter. Daarnaast is aan de Ottershagenweg 45 een school gevestigd met een hoogte van 7 meter. Stedenbouwkundig is de verhoging aanvaardbaar en ook welstandtechnisch is het akkoord.
Instemmen met bouwplan levert een wenselijk planologische situatie op, welke vanuit een ruimtelijk oogpunt aanvaardbaar is. Het overschrijden van het vastomlijnde planologisch toetsingskader achten wij in dit specifieke geval dan ook aanvaardbaar. Daarbij hebben wij tevens de belangen van de omwonenden in ogenschouw genomen. Het realiseren van het bouwplan levert geen onaanvaardbare aantasting van het woon- en leefklimaat van de naaste omwonenden op.