Artikel 18 Algemene wijzigingsregels
18.1 Wro-zone - wijzigingsgebied
Burgemeester en wethouders kunnen met toepassing van artikel 3.6 onder a van de Wet ruimtelijke ordening de bestemming Horeca wijzigen in Wonen met toevoeging van een bouwvlak, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
1. deze wijziging uitsluitend wordt toegepast ter plaatse van de aanduiding "Wro-zone - wijzigingsgebied";
2. de bouwhoogte van een hoofdgebouw ten hoogste 10 meter bedraagt;
3. er geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de milieusituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
4. er vindt geen onevenredige aantasting plaats van de in de omgeving aanwezige architectonische en/of cultuurhistorische waarden; 5. het parkeren op eigen terrein plaatsvindt;
6. het bepaalde in artikel 13 in acht genomen wordt.