In het grijs is de bestaande bebouwing. Het overgrote deel van de bebouwing in Deurningen heeft een woonfunctie. Het behoud van de woonfunctie is een belangrijk uitgangspunt voor dit bestemmingsplan. De bestaande woningen in het plangebied worden dan ook positief bestemd. Bij de woningen worden mogelijkheden geboden voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen, welke als geheel ook wel bijbehorende bouwwerken worden genoemd.
In het paars het gebied waar enkele bedrijven aanwezig zijn. Aan de oostzijde van het dorp bevindt zich een groot sportterrein en in het noordoosten een tennispark (geelgroene gebieden in figuur 4). Aan de randen van het zijn ter hoogte van de Deurningerstraat grotere groenstroken aanwezig. Het groen heeft zowel een recreatieve als een ecologische functie. De groenstroken lopen via de rondweg over in een open Twents agrarisch landschap. Dwars door de kern loopt in het blauw van noordwest naar het oosten de Deurninger beek.