Projectbesluit 't Pierik, 2e fase (Niehof)

1.1 Algemeen

Het bestemmingsplan “'t Pierik, fase 2” is op 18 december 2007 door de raad vastgesteld en op 21 maart 2008 door GS goedgekeurd. Binnen dat plangebied kunnen circa 170 woningen worden gerealiseerd en er wordt gestreefd naar een woongebied met een hoge kwaliteit.

Bij het stedenbouwkundig verkavelingsplan is ondermeer het volgende vermeld.

Aan de Brandlichterweg is voorzien in een complexje kleine geschakelde woningen die kunnen worden gebouwd ten behoeve van senioren, met de voorzieningen (slaapkamer, badkamer) op de begane grond. Deze woningen zullen deels worden ontsloten door een berijdbaar pad.

Op de plankaart is daarbij aangegeven dat de maximale goothoogte 3,5 meter en de maximale bouwhoogte 9 meter.

Door aannemersbedrijf Niehof is nu een bouwplan ingediend, dat (in geringe mate) afwijkt van het verkavelingsplan en dat de bouwvlakgrens overschrijdt. Op grond daarvan kan geen bouwvergunning worden afgegeven.

Derhalve is besloten om een projectbesluit te vervaardigen om op zo kort mogelijke termijn alsnog bouwvergunning te kunnen afgeven.