4.3 Dubbelbestemming Waarde - Essen
Het nieuwe bouwvlak overlapt voor een klein deel de bestaande dubbelbestemming "Waarde - Essen". Deze dubbelbestemming is opgenomen in bestemmingsplan "Buitengbeied 2010" om de aanwezige cultuurhistorisch waardevolle es te beschermen. Een es is een vroeger door mensen aangelegde verhoogde akker in een landschap. Volgens dit Wijzigingsplan wordt het bouwvlak vergroot en wordt het gebied met dubbelbestemming "Waarde - Essen" bij benadering 20 meter in noordelijke richting opgeschoven. Deze es in het veld nauwelijks waarneembaar, van een verhoging in het landschap is nabij het bestaande bouwvlak aan de Boschweg 36 geen sprake. De nieuwe loods kan na wijziging van het bouwvlak direct op het maaiveld gebouwd worden, zonder dat er grond hoeft te worden afgegraven of geëgaliseerd. Gesteld kan worden dat de es feitelijk niet aanwezig is in de directe nabijheid van het bestaande bouwvlak aan de Boschweg 36. Middels dit Wijzigingsplan vervalt een deel van dubbelbestemming "Waarde - Essen" en blijft de enkele bestemming "Agrarisch 1" van kracht.