Dit Wijzigingsplan "Buitengebied, Boschweg 36 Rossum" (verder: "Wijzigingsplan") voorziet in een onderbouwing voor de herbegrenzing en vergroting van het agrarisch bouwvlak van het agrarisch bedrijf aan de Boschweg 36 in Rossum. Op dit perceel is een intensieve veehouderij gevestigd. Dit Wijzigingsplan beoogt het bouwperceel van het agrarisch perceel aan de Boschweg 36 te Rossum te vergroten van ca. 1,3 hectare tot 1,5 hectare. De Wijzigingsbevoegdheid komt voort uit artikel 3.7.c van het bestemmingsplan "Buitengebied 2010": "Wijzigen bouwperceel niet-grondgebonden agrarisch bedrijf". In het artikel worden een aantal voorwaarden genoemd op basis waarvan de gemeente medewerking kan verlenen aan het vergroten van het bouwperceel.
Aan de Boschweg 36 te Rossum is reeds lange tijd een agrarisch bedrijf gevestigd. In 2008 is er al een wijzigingsplan in procedure gebracht en vastgesteld om de gewenste uitbreiding mogelijk te maken door het bouwperceel uit te breiden. Bij de totstandkoming van het nieuwe bestemmingsplan "Buitengebied 2010" is op verzoek van de eigenaar van het perceel toch een andere begrenzing van het bouwvlak overeengekomen. Aanleiding was dat het bosperceel ten zuiden van het bedrijf binnen het bouwvlak viel. Dit is onbruikbare grond voor het bedrijf. Door de begrenzing van het bouwvlak te wijzigen was het mogelijk om dit gedeelte uit het bouwvlak te laten en daarvoor in de plaats meer ruimte binnen het bouwvlak te creëren aan de westzijde. Nu blijkt dat het door de eigenaar indiende voorstel voor het bouwvlak ertoe leidt dat aan de noordkant een tweetal reeds vergunde schuren buiten het bouwvlak zijn komen te liggen. Ook is het nu niet meer mogelijk om aan de noordwestzijde een nieuwe werktuigenloods te realiseren. Daarom bestaat nu de behoefte om het agrarisch bouwvlak zodanig in te richten dat de meest optimale situatie onstaat binnen de beleidsmatige uitgangspunten van het bestemmingsplan "Buitengebied 2010".