4.1 Algemeen
Het plan voor de Detertweg 4 te Weerselo is als volgt. Het perceel met een Woonbestemming wordt doorsneden door de Detertweg. Aan de westelijke zijde van de Detertweg staan de oorspronkelijke woonboerderij, een grotere schuur en een kippenschuur. Aan de oostelijke zijde van de Detertweg staan een grote schuur en een middelgrote schuur. De oorspronkelijke woonboerderij ten westen van de Detertweg wordt onbewoonbaar gemaakt en kan als bijgebouw worden gebruikt. De grote schuur aan de oostelijke zijde van de Detertweg wordt gesloopt. Op de plek waar nu de grote schuur staat, wordt het nieuwe woongebouw gebouwd. Het nieuwe woongebouw is kleiner dan de schuur. Vanuit het oogpunt van wooncomfort is de plek voor de nieuwe woning ideaal, met een veel vrijer uitzicht dan vanuit het bestaande woongebouw. Voor dit plan is het noodzakelijk om een Projectafwijkingsbesluit te nemen, omdat het bestaande beleidskader, bestemmingsplan "Buitengebied 2010" algemeen beleid is en dit een heel specifiek perceel wegens de doorsnijding ervan door de Detertweg.
Vanuit planologisch perspectief verandert er weinig door uitvoering van dit plan: het betreft voor en na realisatie een Woonbestemming met een bouwvlak in het buitengebied, met zowel voor als na realisatie 1 woongebouw met 4 vrijstaande bijgebouwen. Het grote verschil tussen de situatie voor en na realisatie, is dat een grote schuur gesloopt wordt en ter plaatse een gebiedseigen woning wordt ontwikkeld. De karakteristieke bestaande boerderij wordt zijn woonfunctie ontnomen maar de boerderij blijft bestaan.