Buitengebied, partiële herziening Lattropperstraat 41-43

1.1 Aanleiding

Dit bestemmingsplan omvat de planologische regeling van een perceel gelegen aan de Lattropperstraat te Denekamp. Met het bestemmingsplan wordt de bestaande woning aan de Lattropperstraat 43 vervangen door een nieuwe woning. Met de realisatie van het initiatief zullen twee vrijstaande woningen op het perceel aanwezig zijn. Het betreft een particulier initiatief.

Deze ontwikkeling past niet binnen het geldende bestemmingsplan "Buitengebied 2010" (20 april 2012 onherroepelijk geworden). Het perceel heeft de bestemming "Wonen" met de aanduiding 'archeologie 2' en 'twee aan een'. Volgens het vigerend bestemmingsplan is op het perceel uitsluitend een twee onder een kap woning toegestaan. Om de ontwikkeling mogelijk te maken, moet het bestemmingsplan worden herzien. De gemeente Dinkelland heeft reeds in een principeakkoord medewerking verleend aan de ontwikkeling. Om de voorgenomen ontwikkeling van het plangebied planologisch-juridisch mogelijk te maken, is dit bestemmingsplan opgesteld.