In artikel 6.12, eerste lid, van de Wro staat beschreven dat als er sprake is van een bouwplan zoals bedoeld in artikel 6.2.1. van de Bro, er een exploitatieplan moet worden overeengekomen tussen gemeente en initiatiefnemer. In afwijking van het eerste lid kan hiervan worden afgeweken in de bij algemene maatregel van bestuur aangegeven gevallen. Als geval zoals bedoeld in dit artikel wordt aangewezen de gevallen waarin er geen verhaalbare kosten zijn als bedoeld in artikel 6.2.4, onderdelen b tot en met f. Hiervan is sprake zodat er geen exploitatieplan opgesteld hoeft te worden.