Agelo - Landgoed de Valkenberg

Artikel 3 Bos - Natuur

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bos - Natuur' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. natuur, bosbouw en houtproductie;
• b. het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de cultuurhistorische, de natuurlijke en de landschappelijke waarden van de bos- en natuurgebieden;
• c. beken, plassen, poelen, vennen, sloten en/of andere watergangen en/of –partijen, al dan niet mede bestemd voor waterberging;
• d. een schaapskooi, ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van agrarisch - schaapskooi";

met daaraan ondergeschikt:

• e. het extensief agrarisch medegebruik;
• f. het extensief dagrecreatief medegebruik en educatief medegebruik;
• g. wegen en paden;
• h. openbare nutsvoorzieningen;
• i. terreinen voor evenementen;

met de daarbijbehorende:

• j. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen en overkappingen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. op of in deze gronden mogen geen overkappingen worden gebouwd;
• b. als gebouw mag uitsluitend een schaapskooi worden gebouwd;
• c. een schaapskooi mag uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van agrarisch - schaapskooi";
• d. de bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste 4,00 m bedragen;
• e. de oppervlakte van een gebouw zal ten hoogste 54 m² bedragen.

3.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van een grafmonument zal ten hoogste 2,00 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 2,00 m bedragen.

3.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van verblijfsrecreatieve doeleinden;
• b. het opslaan van mest en/of andere landbouwproducten;
• c. het scheuren, het omzetten en/of anderszins ingrijpend wijzigen van gronden ten behoeve van een permanent ander gebruik;
• d. het dempen van beken, plassen, sloten en/of andere watergangen en/of -partijen;
• e. het gebruik van de gronden ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van agrarisch - schaapskooi" voor andere doeleinden dan het bieden van schuilgelegenheid aan schapen.

3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

3.4.1 Vergunningplicht

Voor de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden is een omgevingsvergunning vereist:

• a. het af- en/of vergraven en/of ophogen van gronden;
• b. het verwijderen van bomen en/of houtgewas, alsmede de verwijdering van bodem- en oevervegetaties;
• c. het aanplanten van bomen en/of houtgewas;
• d. het dempen, graven, baggeren en/of verbreden van beken, plassen, sloten en/of andere watergangen en/of -partijen;
• e. het aanbrengen van oppervlakteverhardingen;
• f. het aanleggen van fiets- en voetpaden;
• g. het aanleggen van voorzieningen ten behoeve van het extensief dagrecreatief medegebruik en/of het educatief medegebruik;
• h. het aanleggen van ondergrondse of bovengrondse transport-, energie- en/of telecommunicatiekabels en/of -leidingen.

3.4.2 Uitzondering

Het bepaalde in lid 3.4.1 is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden welke:

• a. het normale onderhoud betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

3.4.3 Toetsingscriteria

De omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:

• a. de natuurlijke en landschappelijke waarden;
• b. de cultuurhistorische waarden.

Voor de in lid 3.4.1 onder a tot en met d genoemde activiteiten, zal slechts een omgevingsvergunning worden verleend als de activiteiten worden uitgevoerd in het kader van bos- en natuurbeheer.