Wonen Holten

Artikel 13 Maatschappelijk - Zorg

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk - Zorg' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. verzorgingsbedrijf;
• b. groenvoorzieningen en water;
• c. verkeers- en verblijfsdoeleinden.

13.2 Bouwregels

13.2.1 gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van eem verzorgingsbedrijf gelden de volgende regels:

• a. de gebouwen worden gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. het maximum bebouwingspercentage van het bouwvlak bedraagt niet meer dan het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwd oppervlak' aangegeven bebouwingspercentage per bouwvlak;
• c. het aaneengesloten terreinoppervlak per bedrijf bedraagt ten minste 7.500 m²;
• d. de minimum inhoud van het hoofdgebouw bedraagt ten minste 1.000 m³;
• e. de onderlinge afstand tussen twee op eenzelfde bouwperceel gelegen gebouwen ten minste 40 m dient te bedragen;
• f. per bedrijf is ten hoogste één dienstwoning met een maximum inhoud van 750 m³ toegestaan;
• g. de goothoogte van gebouwen bedraagt niet meer dan 6 m;
• h. de bouwhoogte van bijgebouwen bedraagt niet meer dan 3,5 m.

13.2.2 bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt maximaal 3 m;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal 4 m.

13.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in:

• a. lid 13.2.1, onder c: bij bestaande bedrijven tot een minimum oppervlakte gelijk aan die van het huidige oppervlakte;
• b. lid 13.2.1, onder d: bij bestaande bedrijven tot een minimum inhoud gelijk aan die van het huidige inhoud.