Buitengebied Dodewaard en Echteld
| Status: | Geconsolideerde versie |
| Identificatie: | NL.IMRO.1740.bpDOECbuitengebied-onh1 |
| Plantype: | gemeentelijke overheid/bestemmingsplan |
Artikel 16 Bedrijf - Scheepswerf
16.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Bedrijf - Scheepswerf aangewezen gronden zijn bestemd voor:
de bouw en reparatie van schepen en overige vaartuigen;
de vervaardiging van riviergebonden staalconstructies (waaronder tevens begrepen scheepvaart gebonden en waterbouw gerelateerde constructies);
bijbehorende voorzieningen, opslag en productiegebonden detailhandel;
landschappelijke beplanting.
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
Op de gronden met de bestemming Bedrijf - Scheepswerf mogen uitsluitend worden gebouwd:
bedrijfsgebouwen en bedrijfsbouwwerken ten behoeve van de bestemming;
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van de bestemming.
16.2.2 Bedrijfsgebouwen en bedrijfsbouwwerken
Bij de bouw van de in lid 16.2.1 sub a bedoelde bedrijfsgebouwen en bedrijfsbouwwerken, dienen de volgende bepalingen in acht genomen te worden:
per bestemmingsvlak mag het bebouwd oppervlak niet meer bedragen dan 110% van het bestaande bebouwd oppervlak;
de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 15 m;
de goothoogte mag niet meer bedragen dan 12 m;
de afstand tot de perceelsgrens mag niet minder bedragen dan 5 m;
met dien verstande dat, indien de bestaande bouwhoogte of goothoogte hoger is, deze hogere maat maatgevend is.
16.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Bij de bouw van de in lid 16.2.1 sub b bedoelde overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, dienen de volgende bepalingen in acht genomen te worden:
de bouwhoogte van takelinstallaties mag niet meer bedragen dan 30 m;
de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 15 m.
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Algemeen
Tot het verlenen van een omgevingsvergunning volgens het bepaalde in de leden 16.3.2 wordt eerst overgegaan, indien hierdoor de functies en waarden die in het plan aan de desbetreffende en aan de omliggende gronden zijn toegekend, niet blijvend onevenredig worden geschaad.
16.3.2 Verhogen bebouwingsoppervlak
Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 16.2.2 sub a voor het verhogen van het bebouwingsoppervlak voor afschermende bebouwing, indien en voor zover:
de extra bebouwing een substantiële afname van de geluids- en geurbelasting tot gevolg heeft;
een onafhankelijk deskundige positief heeft geadviseerd omtrent de stedenbouw kundige en landschappelijke aspecten.
16.4 Specifieke gebruiksregels
Als gebruik in strijd met de bestemming Bedrijf - Scheepswerf wordt in ieder geval begrepen de opslag van goederen en materieel in de openlucht, voorzover de hoogte van de opslag meer bedraagt dan 4 m.