Bestemmingsplan Delden - Noord

Artikel 11 Kantoor

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. kantoren;
• b. bestaand wonen;
• c. verkeers- en verblijfsdoeleinden;
• d. nutsvoorzieningen;
• e. het behoud van de uitwendige hoofdvorm, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek'.

In de bestemming zijn seksinrichtingen en risicovolle inrichtingen niet begrepen.

11.2 Bouwregels

• a. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
  • 1. de gebouwen worden gebouwd binnen het bouwvlak;
  • 2. de goot- en bouwhoogte, alsmede de dakhelling bedragen ten hoogste de ter plaatse van de aanduidingen 'maximale goothoogte', 'maximale bouwhoogte' aangegeven hoogten en dakhelling, dan wel de bestaande bouwhoogte en dakhelling indien deze meer bedragen;
  • 3. het maximum bebouwingspercentage van het bouwvlak dient ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' in acht te worden genomen.
• b. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat de bouwhoogte niet meer dan 3 m mag bedragen, met uitzondering van bouwwerken ten behoeve van verkeers- en verblijfsdoeleinden en nutsvoorzieningen, waarvan de bouwhoogte niet meer dan 6 m mag bedragen.

11.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen met het oog op het voorkomen van een onevenredige aantasting van de verschijningsvorm van karakteristieke en/of cultuurhistorische panden nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van gebouwen en andere bouwwerken ten behoeve van het behoud van de karakteristieke en/of cultuurhistorische verschijningsvorm van gebouwen in de omgeving.