Herveld, Hoge Veld

4.3 Stedenbouwkundig plan & programma

Het plangebied vormt de meest oostelijke van de drie woerden aan de zuidzijde van Herveld-Noord en maakt de verbinding tussen de zuidelijke en oostelijke woerden rond de kern.

In het hart van deze woerd, ook wel 't Hoge Veld genoemd, bevindt zich een brink, met ten zuiden daarvan, over de hele breedte van het plangebied, een plas-dras zone. Dit gebied is mede geschikt voor infiltratie en retentie van overvloedig hemelwater. In dit gebied kunnen eventueel informele speelvoorzieningen (speelaanleidingen) worden gerealiseerd.

Hieronder is het stedenbouwkundig ontwerp met de inrichting van de openbare ruimte opgenomen (bron: Pouderoyen Compagnons, d.d. 18 oktober 2012).

Het voorgenomen programma voor het plangebied bestaat uit 42 grondgebonden woningen, verdeeld over 24 rijwoningen, 16 twee-onder-één-kapwoningen en 2 vrijstaande woningen.

De meest noordelijke rij woningen betreft 8 twee-onder-één-kapwoningen en 2 vrijstaande woningen ten noorden van een licht gebogen straat. De woningen bestaan uit 2 lagen met kap. Vervolgens zijn ten zuiden hiervan, aan weerszijden van de brink, 2 bouwblokken gelegen. Deze bouwblokken bieden elk ruimte aan 2 rijen van 6 rijwoningen en 4 twee-onder-één-kapwoningen. De woningen bestaan uit 1 à 1,5 lagen met kap.

De ontsluiting van de woningen in de bouwblokken vindt plaats vanaf de drie 'tanden' die verbonden zijn met de eerder genoemde gebogen straat aan de noordzijde van het plangebied.

Aan de noordoostzijde van het plangebied zal een, met een hekwerk en haag, omheinde hondenlosloopplaats worden aangelegd inclusief een langzaamverkeersverbinding richting de Tusculum en de Leijgraaf (waterloop).

Tevens onderdeel van het plan is de verkoop van een strook grond van circa 5 m aan de bewoners van de woningen Tusculum 6 tot en met 14 ten behoeve van de vergroting van hun tuin. Deze tuinen zullen worden afgeschermd door een haag.