Elst, Woongebied Linge- en Lanenbuurt

1.2 Aanleiding en doel

Westeraam is de uitbreidingswijk aan de oostkant van de kern Elst. Een wijk van ongeveer 2.350 woningen, bestaande uit verschillende buurten met elk hun eigen karakter en identiteit. Om deze ontwikkeling mogelijk te maken, is in december 1999 het voorgaande bestemmingsplan Westeraam vastgesteld. Op basis van dit bestemmingsplan zijn vervolgens uitwerkingsplannen opgesteld om de ontwikkeling van deze wijk verder uit te werken.

Op 1 juli 2013 dienen alle bestemmingsplannen actueel en digitaal raadpleegbaar te zijn. Bestemmingsplannen dienen niet ouder te zijn dan 10 jaar. Conform de Wro is de gemeente Overbetuwe bezig haar bestemmingsplannen voor 1 juli 2013 te actualiseren. De geldende bestemmingsplannen en de uitwerkingsplannen dienen geactualiseerd en gedigitaliseerd te worden.

Het doel van het voorliggende bestemmingsplan Elst, Woongebied Linge- en Lanenbuurt is drieledig. In de eerste plaats is de actualisatie van bestemmingsplannen nodig in het kader van de wettelijke actualiseringsplicht.

In de tweede plaats is een actueel bestemmingsplan wenselijk om een actuele bestemmingslegging te bieden voor de aanwezige functies in het gebied. De bestaande situatie wordt daarbij vastgelegd en de aanwezige functies krijgen mogelijkheden tot beperkte ontwikkelingen. Nieuwe, zelfstandige ontwikkelingen worden binnen dit plan niet mogelijk gemaakt.

In de derde plaats worden de bestemmingsplannen en de uitwerkingsplannen die thans gelden gereduceerd tot één bestemmingsplan.