Zetten, Magdalena en Kerkewei

4.2 Voorgenomen ontwikkeling

De voorgenomen ontwikkeling heeft betrekking op de realisatie van 18 vrijstaande woningen. De ontwikkeling maakt onderdeel uit van het totale plan 'Gelders woondomein aan de Linge' te Zetten. Een deel van het plan / de wijk is reeds gerealiseerd. Het toevoegen van de 18 kavels vormt de afronding van de nieuwe wijk.

De 18 kavels zijn verspreid gelegen aan de wegen Kerkewei en Magdalena. De kavels hebben een oppervlakte tussen de 600 en 1.500 m2. Voor het plan wordt gestreefd naar samenhang in architectuur. Om dit te kunnen bewerkstelligen is het beeldkwaliteitplan woondomein 'Aan de Linge' opgesteld, dit is opgenomen in bijlage 7.19 De woningen zijn allen ontworpen in de historische Kempische of in de Engelse Cottagestijl met oude materialen en originele detailleringen. Doel van het beeldkwaliteitplan is om de verdere invulling van de kavels en van toekomstige verbouwingen van bestaande woningen in het woondomein te begeleiden en te sturen. De kwaliteit van de woonomgeving en sfeer van het domein, zoals die tot stand is gekomen en zichtbaar is in de huidige situatie dient te worden vastgehouden.

Het beeldkwaliteitplan beschrijft de toe te passen bouwstijlen en brengt de noodzakelijke ontwerpuitgangspunten in beeld om een harmonieus en mooi woondomein tot stand te brengen. Indien het gaat om ruimtelijke randvoorwaarden dan zijn deze doorvertaald in de regels behorende bij dit bestemmingsplan. De esthetische randvoorwaarden zijn opgenomen in het beeldkwaliteitplan.

Bij het indienen van de omgevingsvergunning, zal het bouwplan getoetst worden aan het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitplan.

• 19. Beeldkwaliteitsplan Woondomein "Aan de Linge" te Zetten, d.d. 28 oktober 2011