Zetten, Magdalena en Kerkewei

1.3 Vigerend bestemmingsplan

Voor het plangebied vigeert het bestemmingsplan 'Kom Zetten / Kom Hemmen', vastgesteld door de gemeenteraad op 25 januari 2005 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op 13 september 2005 dat voorziet in de realisatie van maximaal 45 woningen.

Voor het plangebied is de bestemming 'Woondoeleinden I' met de aanduiding 'voortuin' van toepassing en onderverdeeld in type woningen, te weten 'vrijstaande woningen' (EV), 'dubbele en vrijstaande woningen' (EO), 'woningen minimaal 2 en maximaal 6 aaneengebouwd'.

De voorgenomen herontwikkeling van de 18 verspreid gelegen kavels wijkt op onderdelen af van het vigerend bestemmingsplan, doch komt het in grote lijnen overeen. De afwijkingen betreffen een herschikking en striktere inkadering van de bouwvlakken, de regels (voorheen voorschriften) en plaatselijk een verdichting van de bebouwing. Het totaal aantal te realiseren woningen wordt beperkt tot 41 woningen.