Heteren-Centrum

1.1 Aanleiding

Met de samenvoeging van verschillende gemeenten waaronder Heteren, tot de gemeente Overbetuwe heeft het gemeentehuis in Heteren zijn functie verloren. Het oorspronkelijke gemeentehuis is inmiddels verbouwd tot een nieuwe Brede School en tegenover de Brede School is een sporthal gerealiseerd. De bouw van de sporthal en Brede School zorgen ervoor dat op andere plekken binnen Heteren ontwikkellocaties vrijkomen. Met name op de centraal gelegen plekken in de bebouwde kom van Heteren, waar nu de oude Bongerd en de Julianaschool liggen, is het mogelijk een nieuw centrumgebied voor het dorp te realiseren. Een dorpscentrum dat herkenbaar is als "hart" van het Heteren, met winkels rondom een dorpsplein. De ontwikkeling van de Beemdhof maakt integraal onderdeel uit van deze centrumontwikkeling en is onderdeel van dit bestemmingsplan.

Naast de locatie in het centrum van Heteren ontstaan ontwikkelgebieden op de locatie van de voormalige Haafakkersschool, in de Schoutenkamp en op de locatie van de voormalige bibliotheek en op de hoek Kamperfoeliestraat-Flessestraat.

Voor u ligt het ontwerpbestemmingsplan Heteren Centrum. In 2007 lag al een voorontwerpbestemmingsplan voor het centrum van Heteren ter inzage. De bestemmingsplanprocedure is daarna echter gestopt.

In de tussentijd hebben de plannen voor Heteren Centrum programmatisch en ruimtelijk enige aanpassingen doorgemaakt. Om de bouw van de Brede School en de Sporthal annex verenigingsgebouw te realiseren is in 2009 vrijstelling verleend. Naast planaanpassingen is nieuwe (milieu-) wetgeving in werking getreden. Door deze veranderingen is dan ook gekozen om een nieuw voorontwerpbestemmingsplan op te stellen en in procedure te brengen.

Inmiddels is een bestemmingsplan voor de kern Heteren als geheel in werking getreden (Bestemmingsplan Heteren – Indoornik is op 28 juni 2011 vastgesteld). Het bestemmingsplan Heteren - Indoornik betreft grotendeels een samenvoeging van groot aantal (kleine) bestemmingsplannen en is conserverend van aard. De onderdelen die samenhangen met het plan Heteren Centrum vallen buiten het bestemmingsplan Heteren - Indoornik.