Heteren-Centrum

Artikel 4 Groen

4.1 Bestemmingsomschrijving

De gronden op de plankaart aangewezen voor 'Groen' (G) zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen;
• b. speelvoorzieningen;
• c. voet- en fietspaden;
• d. in- en uitritten, zoals nader omschreven in 4.4.2;
• e. beeldende kunstwerken;
• f. nutsvoorzieningen;
• g. geluidswerende voorzieningen;
• h. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• i. evenementen, zoals nader omschreven in 4.4.3;
• j. parkeer- en verkeersvoorzieningen;

een en ander met de bijbehorende voorzieningen.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Algemeen

Uitsluitend zijn toegestaan bouwwerken, geen gebouwen zijnde, die ten dienste staan van deze bestemming, alsmede gebouwen ten behoeve van het openbaar nut.

4.2.2 Gebouwen van nutsvoorzieningen

Voor gebouwen van nutsvoorzieningen gelden de volgende bepalingen:

• a. de bebouwde oppervlakte mag per gebouw niet meer bedragen dan 15 m²;
• b. de bouwhoogte mag niet meer dan 3 meter bedragen.

4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van de verkeersgeleiding en wegverlichting mag niet meer bedragen dan 8 meter;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 4 meter.

4.3 Afwijken van de bouwregels

4.3.1 Nutsvoorzieningen

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 4.2.2 teneinde het oprichten van gebouwen ten behoeve van grotere nutsvoorzieningen toe te staan, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:

• a. de bebouwde oppervlakte mag niet meer bedragen dan 25 m²;
• b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 5 meter;
• c. de omgevingsvergunning mag de verkeersveiligheid niet in gevaar brengen;
• d. de omgevingsvergunning leidt niet tot een onevenredige aantasting van de stedenbouwkundige kwaliteit van de omgeving.

4.3.2 Speelvoorzieningen

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 4.2.3 onder b, teneinde hogere bouwwerken, geen gebouwende zijnde, uitsluitend in de vorm van speeltoestellen en speelvoorzieningen toe te staan, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:

• a. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 6 meter;
• b. het woon- en leefmilieu van de omgeving niet onevenredig wordt aangetast; dit betekent in ieder geval dat de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende percelen niet onevenredig mogen worden beperkt;
• c. de omgevingsvergunning niet leidt tot een onevenredige aantasting van de stedenbouwkundige kwaliteit van de omgeving.

4.4 Specifieke gebruiksregels

4.4.1 Algemeen

Onder gebruik in strijd met deze bestemming wordt in ieder geval begrepen het gebruik van de gronden en/of opstallen binnen deze bestemming ten behoeve van:

• a. het opslaan, storten of bergen van materialen, producten en mest, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is voor het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• b. het aanbrengen van verhardingen, met uitzondering van nieuwe verharde speelplaatsen, fiets- en voetpaden;
• c. het bedrijfsmatig gebruiken van de gronden;
• d. het gebruiken van de gronden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen uitgesloten - containers en bevoorrading' ten behoeve van het plaatsen van containers en/of bevoorrading van het aanpalend pand.

4.4.2 In- en uitritten

In- en uitritten zijn uitsluitend toegestaan voor zover deze noodzakelijk zijn voor het bereiken van de (aangrenzende) percelen.

4.4.3 Evenementen

Voor het gebruik van de gronden en/of opstallen ten behoeve van evenementen gelden de volgende bepalingen:

• a. evenmenten zijn uitsluitend in de vorm van medegebruik toegestaan;
• b. er dient sprake te zijn van een evenement in de vorm van een voor publiek bestemde uitvoering / verrichting van vermaak, op het gebied van sport, muziek of op sociaal-cultureel vlak;
• c. het evenement duurt maximaal 7 (aaneengesloten) dagen inclusief opbouw en afbraak van bijbehorende voorzieningen, met dien verstande dat hiervan kan worden afgeweken als bedoeld in 14.3.

4.5 Afwijken van de gebruiksregels

4.5.1 Kiosken

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 4.1 teneinde kiosken toe te staan, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:

• a. de goothoogte bedraagt niet meer dan 2,5 meter;
• b. de bouwhoogte bedraagt niet meer dan 3,5 meter;
• c. de bebouwde oppervlakte bedraagt niet meer dan 20 m² per gebouw;
• d. er vindt geen onevenredige aantasting plaats van de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en de belangen van derden mogen niet onevenredig worden geschaad;
• e. de verkeersveiligheid mag niet in het gedrang komen.

4.5.2 Jongeren ontmoetingsplekken

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 4.1 ten einde 'jongeren ontmoetingsplekken' toe te staan, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:

• a. de bouwhoogte bedraagt niet meer dan 3,5 meter;
• b. de bebouwde oppervlakte bedraagt niet meer dan 25 m² per gebouw of bouwwerken, geen gebouw zijnde;
• c. er vindt geen onevenredige aantasting plaats van de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en de belangen van derden mogen niet onevenredig worden geschaad;
• d. de verkeersveiligheid mag niet in het gedrang komen.

4.6 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen met toepassing van artikel 3.6 onder a van de Wet ruimtelijke ordening, de bestemming 'Groen' wijzigen in de bestemming 'Tuin', waarbij aan het volgende wordt voldaan:

• a. het bepaalde in artikel 6 in acht wordt genomen;
• b. de verkeersfunctie van de bestemming 'Verkeer - Verblijfsgebied' moet in stand blijven;
• c. de goede en veilige verkeersafwikkeling moet in stand blijven.