Nagtegael

4.7 Bedrijven en milieuzone

Bij nieuwe ontwikkelingen moet in beeld worden gebracht of de ontwikkeling een milieuzone oplevert of dat er milieuzoneringen in het plangebied zijn. Hierna is de situering van milieubelastende activiteiten (zoals bedrijven) en milieugevoelige functies (zoals woningen) ten opzichte van elkaar (milieuzonering) aangegeven.

 

Agrarische bedrijven

Ten westen van het plangebied zijn aan op Smalbroek verschillende agrarische bedrijven gesitueerd. Bij de realisatie van de wijk Nagtegael is rekening gehouden met deze bedrijven en zijn niet beperkt bij hun bedrijfsvoering en hun ontwikkelingsmogelijkheden. De gebouwde woningen in fase I en II van Nagtegael liggen allemaal op een afstnd van meer dan 100 m vanaf de agrarische bedrijven, zodat van onderlinge belemmering geen sprake is.

Niet-agrarische bedrijven

In het plangebied zijn geen bedrijven gelegen met een milieuzone. Buiten het plangebied liggen wel bedrijven met een milieuzone.

De milieuhinder die bedrijven veroorzaken kan globaal worden beoordeeld met behulp van de methodiek van de VNG-handreiking "Bedrijven en milieuzonering" (versie 2009). In deze handreiking is een bedrijvenlijst opgenomen die informatie geeft over de milieukenmerken van verschillende typen bedrijven.

In de lijst is op basis van een aantal factoren (geur, stof, geluid en gevaar) een indicatie gegeven van de afstand tussen bedrijven en milieugevoelige functies (zoals woningen) waarmee gemeenten bij ruimtelijke ontwikkelingen rekening kunnen houden.

In de handreiking worden twee omgevingstypen onderscheiden, namelijk "rustige woonwijk"/"rustig buitengebied" en "gemengd gebied". De indicatieve afstanden uit de bedrijvenlijst zijn de afstanden die moeten worden aangehouden tot de gevels van woningen in een "rustige woonwijk". De woonwijk Nagtegael kan worden gezien als rustige woonwijk, aangezien hier de woonfunctie centraal staat.

De indicatieve afstanden uit de handreiking geven een goede indicatie van de aan te houden afstand tussen milieubelastende en milieugevoelige functies. De (milieu)wetgeving blijft echter leidend.

Op het bedrijfsterrein dat ten noorden van de Domoweg is gesitueerd komen verschillende bedrijven voor die van invloed kunnen zijn op het onderhavige bestemmeingsplan. In het meest nabij het plangebied gelegen gedeelte van het bedrijfsterrein is een viertal bedrijven gevestigd waar op basis van de VNG-lijst rekening gehouden moet worden met een afstand van maximaal 50 meter. De feitelijk afstand is circa 100 meter , zodat er geen sprake is van een belemmering.