Bestemmingsplan Zwiggelte

Artikel 26 Overige regels

 

26. 1.    Afstemming met welstandsnota

Voor zover de regels met betrekking tot:

 

a.    de voorgeschreven goot- en bouwhoogte;

b.    de plaatsing op het bouwperceel;

 

ruimte bieden voor verschillende mogelijkheden van het realiseren van gebouwen, is deze ruimte tevens bedoeld voor het kunnen stellen van voorwaarden op basis van de in artikel 12a van de Woningwet aangegeven welstandscriteria, mits:

 

a.    de goot- en bouwhoogte van gebouwen met ten hoogste 15% afwijken van de toegestane goot- en bouwhoogte;

b.    de binnen de regels te realiseren oppervlakte niet wordt vermin­derd.

 

Eisen met betrekking tot kapvormen, dakhellingen en de nokrich­ting, worden gesteld in het kader van artikel 12a van de Woning­wet.

26. 2.    Flora en fauna

Bij de beoordeling van de toelaatbaarheid van bouwwerken en/of andere activiteiten zal rekening worden gehouden met de moge­lijke aanwezigheid van te beschermen soorten zoals aangewezen in de Habitatrichtlijn en krachtens de Flora- en faunawet.