Kern Eys

Artikel 23 Waterstaat - Grondwaterbeschermingsgebied

23.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waterstaat - Grondwaterbeschermingsgebied' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor bescherming, beheer en onderhoud van primaire wateren, zoals watergangen en regenwaterbuffers.

Voor zover de gronden tevens zijn gelegen binnen de diverse bestemmingen zijn de desbetreffende regels, voor zover niet strijdig met dit artikel, van toepassing, met inachtname van de voorrangsregels uit artikel 33.2.

23.2 Bouwregels

23.2.1 Algemeen

Ter plaatse van de voor 'Waterstaat - Grondwaterbeschermingsgebied' aangewezen gronden mogen, in afwijking van het bepaald ein de afzonderlijke artikelen, uitsluitend worden gebouwd:

• a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde van geringe omvang, welke noodzakelijk zijn voor het beheer en onderhoud van de primaire wateren en/of de regenwaterbuffer.

23.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

De hoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde mag ten hoogste 3.50 m bedragen.

23.3 Afwijken van de bouwregels

23.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning (voorheen: ontheffing) verlenen voor afwijking van het bepaalde in artikel 23.2.1, ten behoeve van het oprichten van andere bebouwing binnen de bestemming 'Waterstaat - Grondwaterbeschermingsgebied', mits:

• a. het belang van het primaire water, gehoord het waterschap, niet onevenredig wordt aangetast;
• b. bebouwing mogelijk is op grond van de onderliggende bestemming.

23.4 Specifieke gebruiksregels

23.4.1 Gebruik van de gronden

Op de gronden binnen de dubbelbestemming 'Waterstaat - Beschermingszone' zijn de gebods- en verbodsbepalingen van de Keur van het Waterschap Roer en Overmaas van toepassing.