Kern Gulpen

Artikel 27 Waterstaat – Waterlopen

27.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waterstaat – Waterlopen' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor bescherming, beheer en onderhoud van primaire wateren, zoals watergangen en regenwaterbuffers, overeenkomstig de Keur van het Waterschap Roer en Overmaas.

27.2 Bouwregels

27.2.1 Algemeen

Boven of op de tot 'Waterstaat – Waterlopen' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken van geringe omvang, welke noodzakelijk zijn voor het beheer en onderhoud van primaire wateren, met dient verstande dat voldaan wordt aan het bepaalde in 27.2.2.

27.2.2 Regeling bouwwerken

Voor de bouwwerken geldt de volgende regel:

• a. de hoogte bedraagt maximaal 3.50 m.

27.3 Ontheffing van de bouwregels

27.3.1 Ontheffing oprichten van andere bebouwing

Burgemeester en Wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in 27.2, ten behoeve van het oprichten van bouwwerken geen gebouwen zijnde binnen de 'Waterstaat – Waterlopen', mits:

• a. het belang van het primaire water, gehoord het waterschap, niet onevenredig wordt aangetast;
• b. bebouwing mogelijk is op grond van de onderliggende bestemming.

27.3.2 Procedure ontheffing

Burgemeester en Wethouders volgen bij het toepassen van de ontheffingsbevoegdheid de in artikel 34.1 gegeven procedure.

27.4 Specifieke gebruiksregels

27.4.1 Gebruik van de gronden

Op de gronden binnen de dubbelbestemming 'Waterstaat – Waterlopen' zijn de gebods- en verbodsbepalingen van de Keur van het Waterschap Roer en Overmaas van toepassing.

De verbodsbepalingen onder 1. t/m 6. uit de Keur gelden niet voor werken en werkzaamheden vallend onder normaal agrarisch onderhoud en gebruik, waaronder normaal spit- en ploegwerk anders dan diepploegen op minimaal 1 meter uit de insteek en voor zover de belangen in verband met de leidingen hierdoor niet worden geschaad.