Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. groenvoorzieningen;
-
b. plantsoenen en groenstroken;
-
c. speelvoorzieningen;
-
d. voet- en rijwielpaden;
-
e. in- en uitritten;
-
f. ontsluitingswegen en -paden;
-
g. voorzieningen van beeldende kunst;
-
h. voorzieningen van algemeen nut;
-
i. waterhuishoudkundige voorzieningen;
met de daarbij behorende:
-
j. bouwwerken en voorzieningen.
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
Voor het bouwen geldt dat op de in 3.1 bedoelde gronden uitsluitend bouwwerken ten dienste van de genoemde bestemmingsomschrijving mogen worden gebouwd.
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
-
a. uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde zijn toegestaan;
-
b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde moeten voldoen aan de volgende maatvoeringseisen:
Bouwwerken, geen
gebouwen zijnde
|
Maximale bouwhoogte
|
Maximale oppervlakte
|
| speeltoestellen
|
3 meter
|
-
|
| afvalcontainers
|
2 meter
|
4 m², indien bovengronds geplaatst
|
| openbare nutsvoorzieningen
|
3,5 meter
|
-
|
| kunstobjecten
|
5 meter
|
-
|
| overige bouwwerken
|
1 meter
|
-
|
3.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen stellen aan:
-
a. de bouwhoogte en/of de goothoogte van gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde;
-
b. de situering van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
-
c. de aanleg en omvang van parkeergelegenheid.
indien dit noodzakelijk is ter voorkoming van een onevenredige aantasting van:
-
a. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken;
-
b. de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de directe omgeving;
-
c. de milieukwaliteit;
-
d. de verkeersveiligheid;
-
e. de sociale veiligheid;
-
f. de brandveiligheid en rampenbestrijding;
-
g. het woon- en leefklimaat.
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik van bouwwerken
Tot een strijdig gebruik van bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:
-
a. voorzieningen anders dan van algemeen nut als bedoeld in 3.1, sub h;
-
b. de opslag en verkoop van motorbrandstoffen.
3.4.2 Strijdig gebruik gronden
Tot een strijdig gebruik van gronden wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:
-
a. het opslaan, het opgeslagen houden of (laten) bergen van gebruikte, afgedankte c.q. aan de oorspronkelijke bestemming onttrokken goederen, voorwerpen of materialen, behoudens voor zover noodzakelijk in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de gronden;
-
b. het opslaan, het opgeslagen houden, (laten) storten of (laten) lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen, behoudens voor zover dat noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de gronden;
-
c. het plaatsen of geplaatst houden van onderkomens;
-
d. parkeervoorzieningen.
3.4.3 Geen strijdig gebruik van gronden
Het bepaalde in 3.4.2, sub a en sub b is niet van toepassing voor zover het betreft:
-
a. tijdelijke opslag van materialen en werktuigen, welke nodig zijn voor de realisering en/of handhaving van de in het plan aangewezen bestemming;
-
b. opslag in het kader van het normale onderhoud van de gronden en gebouwen.
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken voor de aanleg van parkeervoorzieningen onder de volgende voorwaarden:
-
a. aangetoond wordt dat er op eigen terrein en directe omgeving ten minste binnen een straal van 100 meter onvoldoende geschikte ruimte aanwezig is om in de parkeerbehoefte van de beoogde activiteit of functie te voorzien;
-
b. aangetoond wordt dat geen onevenredige aantasting van groen en ecologische waarden plaatsvindt;
-
c. rekening gehouden wordt met de waterhuishouding;
-
d. de verkeersveiligheid niet in het geding komt;
-
e. de parkeervoorziening moet grenzen aan de bestemming 'Verkeer - Verblijfsgebied'.