| Plan: | Kwaalburg 10, Alphen |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | wijzigingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1723.Kwaalburg10Alphen-VS01 |
de geometrisch bepaalde plan objecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1723.Kwaalburg10Alphen-VS01' wijzigingsplan 'Kwaalburg 10 Alphen' met de bijbehorende regels en bijlagen
het Wijzigingsplan Kwaalburg 10, Alphen
voor het overige blijven de regels behorende bij artikel 1 van het moederplan: bestemmingsplan 'Correctieve herziening Buitengebied Alphen-Chaam 2010' van de gemeente Alphen-Chaam op dit plan, voor zover relevant, van toepassing.
Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 2 van het moederplan: bestemmingsplan 'Correctieve herziening Buitengebied Alphen-Chaam 2010' van de gemeente Alphen-Chaam op dit plan, voor zover relevant, van toepassing.
Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 5 van het moederplan: bestemmingsplan 'Correctieve herziening Buitengebied Alphen-Chaam 2010' van de gemeente Alphen-Chaam op dit plan, voor zover relevant van toepassing.
Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 11 van het moederplan: bestemmingsplan 'Correctieve herziening Buitengebied Alphen-Chaam 2010' van de gemeente Alphen-Chaam op dit plan, voor zover relevant van toepassing.
Tevens dient de landschappelijk inpassing, bestemd als 'Groen - Landschapselement' overeenkomstig het landschappelijk inpassingsplan zoals opgenomen in bijlage 1 van de regels, maximaal 1 jaar na onherroepelijk worden van het bestemmingsplan te worden uitgevoerd en daarna kwalitatief en kwantitatief in stand worden gehouden.
Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 27 van het moederplan: het bestemmingsplan 'Correctieve herziening Buitengebied Alphen-Chaam 2010' van de gemeente Alphen-Chaam op dit plan, voor zover relevant, van toepassing.
Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 23 van het moederplan: bestemmingsplan 'Correctieve herziening Buitengebied Alphen-Chaam 2010' van de gemeente Alphen-Chaam op dit plan, voor zover relevant, van toepassing.
In aanvulling op artikel 23.2.4, mag ter plaatse van de aanduiding 'tennisbaan' het aantal tennisbanen, mits niet overdekt, ten hoogste 1 bedragen, met maximaal 2 lichtmasten waarvan de hoogte niet meer dan 8m mag bedragen.
Tevens wordt er in aanvulling op artikel 23 een extra regel opgenomen met betrekking tot kwaliteitsverbetering:
Gebruik van het perceel conform de bestemmingsomschrijving is uitsluitend toegestaan, mits de landschappelijke inpassing, voor zover begrepen in bijlage 1, maximaal 1 jaar na onherroepelijk worden van het bestemmingsplan is aangelegd en vervolgens aldus in stand wordt gehouden.
Gebruik van het perceel conform de bestemmingsomschrijving is toegestaan, mits de aanbouw van het bijgebouw is gesloopt, maximaal 1 jaar na onherroepelijk worden van het bestemmingsplan.
Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 31 van het moederplan: het bestemmingsplan 'Correctieve herziening Buitengebied Alphen-Chaam 2010' van de gemeente Alphen-Chaam op dit plan, voor zover relevant, van toepassing.
Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 32 van het moederplan: het bestemmingsplan 'Correctieve herziening Buitengebied Alphen-Chaam 2010' van de gemeente Alphen-Chaam op dit plan, voor zover relevant, van toepassing.
Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 33 van het moederplan: het bestemmingsplan 'Correctieve herziening Buitengebied Alphen-Chaam 2010' van de gemeente Alphen-Chaam op dit plan, voor zover relevant, van toepassing.
Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 34 van het moederplan: het bestemmingsplan 'Correctieve herziening Buitengebied Alphen-Chaam 2010' van de gemeente Alphen-Chaam op dit plan, voor zover relevant, van toepassing.
Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 35 van het moederplan: het bestemmingsplan 'Correctieve herziening Buitengebied Alphen-Chaam 2010' van de gemeente Alphen-Chaam op dit plan, voor zover relevant, van toepassing.
In aanvulling op artikel 35 lid e mag de karakteristieke waarde van de woonboerderij en bijgebouw ter plaaste van de aanduiding 'cultuurhistorische waarden' niet worden aangetast. Bij sloop van en/of reliaseren van vervangende nieuwbouw ter plaatse van de aanuiding 'cultuurhistorische waarden' dient de nieuwbouw en/of herbouw qua uiterlijke verschijningsvorm aan te sluiten op het bestaande archtectonische karakter van de woonboerderij en bijgebouw en de daaraan te onderkennen cultuurhistorische waarden.
Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 36 van het moederplan: het bestemmingsplan 'Correctieve herziening Buitengebied Alphen-Chaam 2010' van de gemeente Alphen-Chaam op dit plan, voor zover relevant, van toepassing.
Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 37 van het moederplan: het bestemmingsplan 'Correctieve herziening Buitengebied Alphen-Chaam 2010' van de gemeente Alphen-Chaam op dit plan, voor zover relevant, van toepassing.
Deze regels worden aangehaald onder de titel:
Regels van het wijzigingsplan 'Kwaalburg 10, Alphen'.