Stationstraat 12 -18

Artikel 3 Tuin -1

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

   a.  tuin;

met de daarbij behorende:

   b. in- en uitritten;

   c. ontsluitingswegen en -paden;

   d. waterpartijen;

   e. terrassen;

   f. bouwwerken.

 

3.2 Bouwregels

3.2.1 Algemeen

Voor het bouwen geldt dat op de in artikel 3 lid 1 bedoelde gronden bouwwerken, geen gebouwen zijnde mogen worden gebouwd ten dienste van de genoemde bestemmingsomschrijving, met uitzondering van speeltoestellen, alsmede toegestaan zijn erkers behorende bij het op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouw.

 

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, moeten voldoen aan de maatvoeringseisen, zoals aangegeven in onderstaand schema:

Bouwwerken, geen gebouwen zijnde	Maximale bouwhoogte
terreinafscheidingen	1 meter
Pergola’s	2,5 meter
Overige bouwwerken	1,5 meter

  

3.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen stellen aan:

    a.   de bouwhoogte en/of de goothoogte van gebouwen en bouwwerken geen gebouwen

          zijnde;

     b.  de situering van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

indien dit noodzakelijk is ter voorkoming van een onevenredige aantasting van:

     c.  de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken;

     d.  de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de directe omgeving;

     e.  de milieukwaliteit;

     f.   de verkeersveiligheid;

     g.  de sociale veiligheid;

     h.  de brandveiligheid en rampenbestrijding;

     i.   het woon- en leefklimaat.

 

3.4 Specifieke gebruiksregels

3.4.1 Strijdig gebruik van gronden

 Tot een strijdig gebruik van gronden wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

1. parkeervoorzieningen;
2. het opslaan, het opgeslagen houden of (laten) bergen van gebruikte, afgedankte c.q. aan de oorspronkelijke bestemming onttrokken goederen, voorwerpen of materialen, behoudens voor zover noodzakelijk in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de gronden;
3. het opslaan, het opgeslagen houden, (laten) storten of (laten) lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen, behoudens voor zover dat noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de gronden;
4. het plaatsen of geplaatst houden van onderkomens.

 

3.4.2 Geen strijdig gebruik van gronden en bouwwerken

Het bepaalde in artikel 3 lid 4.1, sub b en sub c is niet van toepassing voor zover het betreft: 

1. tijdelijke opslag van materialen en werktuigen, welke nodig zijn voor de realisering en/of handhaving van de in het plan aangewezen bestemming;
2. opslag in het kader van het normale onderhoud van de gronden en gebouwen.