Kustwerk Nieuwvliet

4.6 Bodemkwaliteit

Beoogde ontwikkeling en beoordelingskader

Het bestemmingsplan maakt door middel van een bestemmingswijziging de ontwikkeling van verblijfsrecreatie mogelijk op grond met een agrarische bestemming. Bij een dergelijke functiewijziging moet worden nagegaan of de bodemkwaliteit ter plaatse in overeenstemming is met de beoogde functie.

Conclusies onderzoek

Voor het deel van het plangebied waar een functiewijziging plaatsvindt is een historisch bodemonderzoek uitgevoerd. Dit onderzoek vormt het eerste deel van een verkennend bodemonderzoek. Uit dit onderzoek blijkt dat de gronden grotendeels in gebruik zijn geweest als landbouwgrond en weidegrond. Uit het onderzoek komen vier aandachtspunten naar voren waar sprake is geweest van activiteiten met een mogelijk bodembedreigend risico. Dit zijn een voormalig pad, een voormalige veedrinkput, een tweetal gedempte sloten en een aanwezige verharding met puin en stelconplaten. Het overige deel van het terrein is onverdacht voor het voorkomen van bodemverontreinigingen. Ter plaatse van de risicopunten dient de bodemkwaliteit te worden vastgesteld door middel van een verkennend bodemonderzoek.

Indien sprake is van de aanvoer of afvoer van grond dient de kwaliteit van de grond te worden bepaald conform de eisen uit het Besluit Bodemkwaliteit.

Op basis van het historisch bodemonderzoek wordt geconcludeerd dat er, naast de benoemde risicopunten, geen aanleiding bestaat om rekening te houden met de aanwezigheid van bodemverontreinigingen. Ter plaatse van de risicopunten dient in de vergunningenfase een verkennend bodemonderzoek te worden uitgevoerd. De eventueel benodigde sanering van de risicopunten vormt geen belemmering voor de uitvoering van het bestemmingsplan. Het is aannemelijk dat de kosten voor maatregelen binnen het project zijn op te vangen.