Kustwerk Nieuwvliet

4.4 Landschap

Beoogde ontwikkeling en beoordelingskader

Het plangebied maakt deel uit van het Nationaal landschap West Zeeuws-Vlaanderen. In het Provinciaal Omgevingsplan zijn beleidslijnen benoemd voor behoud en versterking van de kernkwaliteiten van dit landschap bij nieuwe ontwikkelingen.

Conclusies onderzoek

Het belangrijkste effect van de ontwikkeling is de verdere inrichting van de Nieuwehovenpolder die overigens nu al voor bijna de helft een verblijfsrecreatieve functie heeft. Zoals het uitgevoerde onderzoek laat zien worden de kernkwaliteiten van het Nationaal landschap door deze inrichting niet aangetast, maar juist versterkt. De herkenbaarheid van het ernaast gelegen voormalige eiland van Cadzand neemt hierdoor toe.

Het gebied zelf heeft geen waardevolle kenmerken waarmee bij de inrichting rekening moet worden gehouden.

Gevolgen bestemmingsplan

Met de herontwikkeling ontstaat een strandachtig gebied. Teneinde het aantrekkelijke strandachtige karakter van het plangebied na realisatie te waarborgen, zijn in de notitie Kwaliteitsdoelstellingen uitgangspunten voor het inrichtingsplan opgenomen. Indien wordt aangetoond dat aan de uitgangspunten wordt voldaan, kan van het aanlegverbod vergunning worden verleend zoals opgenomen in de planregels.