4.14 Conclusie
Op basis van het voorgaande wordt geconcludeerd dat vanuit de sectorale wet- en regelgeving en het sectorale beleid, geen belemmeringen aanwezig zijn tegen de voorgenomen ontwikkeling van Plan Kustwerk. Voor de planologische regeling zijn vanuit de deelonderzoeken van het MER de volgende aandachtspunten naar voren gekomen.
- Uit het MER volgt dat 6% van het totale gebied moet worden gereserveerd om de benodigde waterberging te kunnen realiseren. Dat houdt in dat 31.715 m² aan waterberging in dit bestemmingsplan verankerd moet worden. Daarnaast moet plaatselijk het terrein worden opgehoogd om voldoende drooglegging te waarborgen. Dit is een uitvoeringsaspect dat wordt betrokken bij de beoordeling van het inrichtingsplan dat is voorgeschreven voor het verkrijgen van de ontheffing van het aanlegverbod zoals dat is opgenomen in de planregels.
- Om het aantrekkelijke parkachtige karakter van het plangebied bij realisatie te waarborgen wordt in het bestemmingsplan een inrichtingsplan voorgeschreven voor het verkrijgen van de vergunning op ontheffing van het aanlegverbod zoals dat is opgenomen in de planregels.
- De beoogde nieuwe verkeersontsluiting, alsmede de bestaande entrees tot het plangebied, zijn op de verbeelding vastgelegd en worden van een adequate planologische regeling voorzien.