4.2 Bouwregels
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
4.2.1 Toelaatbare bebouwing:
Op deze gronden mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten dienste van de bestemming worden gebouwd.
4.2.2 Bouwhoogte
De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 1 m.
4.3 Aanlegvergunning
4.3.1 Aanlegverbod zonder aanlegvergunning
Het is verboden op of in deze gronden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken, voor zover geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:
-
a. het aanleggen, vergraven, verruimen of dempen van sloten, vijvers en andere wateren;
-
b. het uitvoeren van grondbewerkingen, waartoe worden gerekend het afgraven, egaliseren, ontginnen en ophogen, waarbij het grondverzet groter is dan 50 m³.
4.3.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
Het verbod van lid 4.3.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:
-
a. noodzakelijk zijn voor de realisatie van de bestemming;
-
b. noodzakelijk zijn voor de uitvoering van een bouwplan waarbij de bouwregels in acht zijn genomen;
-
c. normaal onderhoud en beheer ten dienste van de bestemming betreffen;
-
d. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan.
4.3.3 Voorwaarde voor de aanlegvergunning
De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 4.3.1 zijn slechts toelaatbaar, indien daardoor de waarden, zoals in lid 4.1 onder d bedoeld, niet onevenredig worden aangetast.
4.3.4 Advisering over de aanlegvergunning
Alvorens te beslissen omtrent een aanlegvergunning als bedoeld in lid 4.3.1 winnen burgemeester en wethouders schriftelijk advies in van de natuur- en landschapsdeskundige, over de vraag zoals genoemd in lid 4.3.3.