Woonwijken bij de vesting Willemstad

1.1 Aanleiding

Voor het woongebied dat is gelegen buiten de vesting van Willemstad is een nieuw bestemmingsplan opgesteld dat voldoet aan de technische en juridische eisen zoals neergelegd in de Wet ruimtelijke ordening (Wro) die op 1 juli 2008 in werking is getreden. In deze nieuwe ruimtelijke ordeningswet is een aangescherpte actualiseringsplicht opgenomen in die zin dat een bestemmingsplan binnen een periode van tien jaar telkens opnieuw vastgesteld wordt. In de nieuwe wetgeving is een ander belangrijk uitgangspunt neergelegd, namelijk het feit dat het digitale bestemmingsplan juridisch bindend is. Dit stelt nieuwe eisen aan het opstellen, raadplegen en in procedure brengen van een bestemmingsplan.

De gemeente Moerdijk voldoet aan alle gestelde vereisten ten aanzien van standaardisering en brengt een digitaal plan, als zijnde een set geografisch begrensde objecten met bepaalde kenmerken, in procedure.

De huidige situatie ten aanzien van de bestemmingsplannen voor de woonwijken bij de vesting Willemstad is dat er vier vigerende bestemmingsplannen gelden die zijn vastgesteld tussen 1991 en 2001 en voor een deel dus verouderd zijn en actualisering behoeven. Deze vier plannen worden allen vervangen door het onderhavige nieuwe bestemmingsplan.

Een andere aanleiding tot dit nieuwe bestemmingsplan is de hoeveelheid bouwplannen die in de loop der jaren is gerealiseerd en die een juridische verankering krijgen in het onderliggende bestemmingsplan. Ook functiewijzigingen en andere ruimtelijke ontwikkelingen in het plangebied geven de noodzaak tot een nieuw bestemmingsplan.

Het bestemmingsplan Woonwijken bij de vesting Willemstad biedt een actuele, uniforme en consoliderende regeling, waarbij elke functie zijn eigen bestemming heeft. Zoals gezegd is de nieuwe wet- en regelgeving op het gebied van de ruimtelijke ordening in acht genomen en tevens is uitgegaan van het gemeentelijke beleid.