67.1 Wijziging in de bestemming 'Natuur'
Burgemeester en wethouders kunnen de bestemmingen van het plan wijzigen in de bestemming 'Natuur' ten behoeve van het realiseren van de ecologische (hoofd)structuur (EHS-POG), mits:
-
a. de financiële middelen voor de aanleg van natuurgebied zeker zijn gesteld;
-
b. uit de noodzakelijke (milieu)onderzoeken blijkt dat de gronden geschikt zijn voor het beoogde gebruik;
-
c. de effecten op de waterhuishouding in beeld zijn gebracht (watertoets), waarbij geldt dat de bestaande waterhuishouding niet mag verslechteren als gevolg van de ontwikkeling;
-
d. de bodem, blijkens bodemonderzoek vooraf, niet zodanig verontreinigd is, dat bezwaren bestaan tegen het voorgestane gebruik;
-
e. aangrenzende waarden en belangen, waaronder het agrarische belang, niet onevenredig worden geschaad;
-
f. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het beschermd stadsgezicht;
-
g. bij de wijziging in de bestemming 'Natuur' voldaan wordt aan het bepaalde zoals opgenomen in Artikel 21 bij de regels.