Noordwal West, fase 3b en 4

Artikel 4 Tuin

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Tuin ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. tuin behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen gebouwen;

met daarbijbehorende:

• b. bouwwerken, geen gebouw zijnde;
• c. andere werken;
• d. parkeervoorzieningen.

4.2 Bouwregels

Op de voor ' Tuin ' aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouw zijnde ten dienste van de bestemming worden gebouwd.

4.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde geldt de volgende regel:

• a. de bouwhoogte mag niet meer dan 1 m bedragen.

4.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

• a. de verkeersveiligheid;
• b. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

4.3.1 Procedure

Voor een besluit tot het stellen van een nadere eis geldt de in 12.1 vermelde voorbereidingsprocedure.

4.4 Ontheffing

4.4.1 Ontheffing

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van:

• a. het bepaalde in 4.2.1 voor het bouwen van een erfafscheiding tot een bouwhoogte van niet meer dan 2,5 m.

4.4.2 Afwegingskader

De in 4.4.1 genoemde ontheffing wordt slechts verleend indien de erfafscheiding architectonisch gezien onderdeel uitmaakt van het ontwerp van de woning.

4.4.3 Procedure

Voor een besluit tot ontheffing geldt de in 12.1 vermelde voorbereidingsprocedure.