Bestemmingsplan De Pompers

9.1 Inleiding

Dit bestemmingsplan vormt in eerste instantie het juridische kader waarbinnen in het plangebied een woningbouwontwikkeling mogelijk gemaakt wordt. Het plan heeft betrekking op de ontwikkeling van 26 woningen. Daarnaast is de bestaande agrarische bedrijfswoning Van Sevenbornlaan 2 bestemd als (burger)woning.

Voorliggend bestemmingsplan bestaat uit een verbeelding en regels, vergezeld van deze toelichting. De verbeelding en de regels vormen het juridisch bindende deel van het bestemmingsplan. De verbeelding heeft de rol van visualisering van de bestemmingen. De regels regelen de gebruiksmogelijkheden van de gronden, de bouwmogelijkheden en de gebruiksmogelijkheden van de aanwezig en/of op te richten bebouwing. De bestemmingen zijn zo opgenomen dat voldoende rechtszekerheid bestaat voor omwonenden en andere gebruikers van het gebied en de omliggende gebieden.

De te realiseren bebouwing dient te voldoen aan eisen van stedenbouwkundige aard. Deze hebben in de regel betrekking op woningtype, situering en afmetingen. Deze eisen van stedenbouwkundige aard zijn in het bestemmingsplan opgenomen in de vorm van een verbeelding en daarop aansluitende regels. Deze documenten vormen voor het beoordelen van bouwplannen het toetsingskader.

Daarnaast zijn in Hoofdstuk 8 Beeldkwaliteit de oogmerken geformuleerd ten aanzien van zowel de toe te passen architectuur als het materiaal- en kleurgebruik. Voor wat betret de op de 2 kavels aan de weg De Pompers te bouwen woningen zal het gestelde door de raad worden vastgesteld om als toetsingskader te gelden voor een welstandstechnische beoordeling van bouwplannen.