't Ekker te Budel-Schoot

Artikel 7 Algemene afwijkingsregels

7.1 Afwijkingen

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:

• a. de bij recht in de regels gegeven maten, afmetingen en percentages tot niet meer dan 10% van die maten, afmetingen en percentages, voor zover daarvoor in deze regels geen bijzondere afwijkingsbevoegdheden zijn opgenomen;
• b. de bestemmingsbepalingen en toestaan dat openbare nutsgebouwtjes, wachthuisjes ten behoeve van het openbaar vervoer, telefooncellen, gebouwtjes ten behoeve van de bediening van kunstwerken, toiletgebouwtjes, en naar aard daarmee gelijk te stellen gebouwtjes worden gebouwd, mits:
  • 1. de oppervlakte per gebouw niet meer dan 10 m2 zal bedragen;
  • 2. de goothoogte niet meer dan 3 m zal bedragen;
  • 3. de bouwhoogte niet meer dan 6 m zal bedragen;
• c. het bepaalde ten aanzien van de maximale bouwhoogte van gebouwen en toestaan dat de bouwhoogte van gebouwen ten behoeve van plaatselijke verhogingen, zoals schoorstenen, luchtkokers, liftkokers, lichtkappen en technische ruimten wordt vergroot, mits:
  • 1. de maximale oppervlakte van de vergroting niet meer dan 10% van het betreffende bouwvlak zal bedragen;
  • 2. de bouwhoogte niet meer dan 1,25 maal de maximale bouwhoogte van het betreffende gebouw zal bedragen.

7.2 Voorwaarden

Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 7.1 kan worden verleend indien hierdoor de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad en de stedenbouwkundige samenhang niet onevenredig wordt aangetast.

Er zal sprake zijn van een onevenredige aantasting van de stedenbouwkundige samenhang indien:

• a. de bebouwingskarakteristiek (open, half open en gestapeld) wordt aangetast;
• b. de karakteristiek van de open ruimte wordt aangetast;
• c. historische of stedenbouwkundige betekenis van bebouwing wordt aangetast.