Gendt, Molenstraat 1a

Artikel 11 Algemene aanduidingsregels

11.1 Vrijwaringszone - Dijk

11.1.1 Algemeen

De voor 'Vrijwaringszone – Dijk' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de bescherming, het onderhoud en verbetering van de beschermingszone van de primaire waterkering, met bijbehorende bouwwerken geen gebouwen zijnde.

11.1.2 Bouwregels

• a. In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mag niet worden gebouwd, anders dan ten behoeve van deze bestemming;
• b. Op of in deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd met een hoogte van maximaal 2 m.

11.1.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegde gezag kan een omgevingsvergunning verlenen om af te wijken van het bepaalde in 10.2 en toestaan dat in de andere bestemming gebouwen worden gebouwd, mits:

• a. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het doelmatig functioneren van de waterkering;
• b. vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij de beheerder van de waterkering.

11.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen gebouwen zijnde, of van
werkzaamheden

a. Omgevingsvergunningplicht

Het is verboden op of in de gronden met de bestemming waterkering zonder of in afwijking van een schriftelijke omgevingsvergunning van het bevoegde gezag de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het aanleggen van wegen, paden, banen en andere oppervlakteverhardingen;
• b. het veranderen van het huidige maaiveldniveau door ontginnen, bodem verlagen, egaliseren, afgraven of ophogen;
• c. het aanbrengen van diepwortelende beplantingen en/of bomen;
• d. het uitvoeren van heiwerkzaamheden en het op een of ander wijze indrijven van voorwerpen;
• e. diepploegen;
• f. het aanleggen van kabels en leidingen en daarmee verband houdende constructies;
• g. het aanleggen van watergangen of het vergraven, verruimen of dempen van reeds bestaande watergangen.

b. Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht

Het verbod als bedoeld in 11.1.4a is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

• a. betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
• c. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.

c. Beoordelingscriteria

De werken of werkzaamheden als bedoeld in 11.1.4a zijn slechts toelaatbaar, mits:

• a. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het doelmatig functioneren van de waterkering;
• b. vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij de beheerder van de waterkering.