Park Lingezegen

Artikel 10 Horeca

10.1 bestemmingsomschrijving

10.1.1

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. horeca als bedoeld in bijlage 2 kolom “aard bedrijvigheid”;
• b. een bed & breakfast, waarbij de maximale oppervlakte per slaapverblijf 30 m2 mag bedragen en het aantal slaapplaatsen maximaal 12 mag bedragen;

met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.

10.1.2

De in artikel 10.1.1 onder b en c bedoelde functies mogen niet eerder worden uitgeoefend dan nadat alle bestaande glasopstanden binnen het bouwperceel zijn gesloopt.

10.2 bouwregels

10.2.1

Bedrijfsgebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. goothoogte maximaal 4,5 m;
• c. bouwhoogte maximaal 7 m;
• d. oppervlakte bedrijfsgebouwen maximaal de in bijlage 2 kolom “Opp. bebouwing in m2 excl. bedrijfswoning bestaand“ per bedrijf aangegeven oppervlakte, met dien verstande dat de oppervlakte mag worden uitgebreid tot maximaal 600 m2 mits alle bestaande glasopstanden binnen het bouwperceel zijn gesloopt.

10.2.2

Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, maximaal:

• a. speelvoorzieningen 6 m;
• b. overige bouwwerken geen gebouwen zijnde 2 m.

10.3 afwijken van de gebruiksregels

10.3.1 andere vorm van horeca

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 10.1 voor het toestaan van een andere vorm van horeca, mits:

• a. het geen zware horeca betreft;
• b. in de nabijheid gelegen functies en waarden niet in onevenredige mate in hun ontwikkelingsmogelijkheden worden geschaad;
• c. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad.

10.4 afwijken van de bouwregels

10.4.1 vergroting oppervlakte

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 10.2.1 onder d voor het (eenmalig) vergroten van de oppervlakte met maximaal 10%, mits:

• a. de vergroting noodzakelijk is in het kader van een doelmatige uitoefening van het bedrijf;
• b. alle bestaande glasopstanden binnen het bouwperceel zijn gesloopt;
• c. in de nabijheid gelegen functies en waarden niet in onevenredige mate in hun ontwikkelingsmogelijkheden worden geschaad;
• d. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad.