Kom Wanroij

Artikel 13 Tuin

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen met bijbehorende gebouwen, bouwwerken geen gebouwen zijnde, tuinen, erven, water(voorzieningen) en parkeerplaatsen op de eigen oprit (zie hiertoe mede artikel 27.1).

13.2 Bouwregels

13.2.1 Erkers

Uitbouwen zoals een erker bij het hoofdgebouw van de op de aangrenzende gronden gelegen woning mogen worden gebouwd, mits de:

• a. ligging voor de voorgevel maximaal 1,5 m bedraagt;
• b. ligging uit de voorste perceelsgrens minimaal 2 m bedraagt;
• c. breedte niet groter is dan 2/3 van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw;
• d. bouwhoogte maximaal 3 m bedraagt.

13.2.2 Overkappingen (zoals carports)

Overkappingen zoals een carport bij het hoofdgebouw van de op de aangrenzende gronden gelegen woning mogen worden gebouwd, mits de:

• a. ligging vóór het verlengde van de voorgevel maximaal 2 m bedraagt;
• b. ligging uit de voorste perceelsgrens minimaal 2 m bedraagt;
• c. bouwhoogte maximaal 3 m bedraagt;
• d. de overkapping vóór het verlengde van de voorgevel niet met enige wand is omsloten.

13.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. De bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde bedraagt:
  • 1. bij erf- en terreinafscheidingen vóór (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw maximaal 1 m, met dien verstande dat bij een open constructie dit 1,5 m mag bedragen;
  • 2. bij overige bouwwerken geen gebouwen zijnde maximaal 2 m;
  • 3. bij vlaggenmasten maximaal 6 m;
• b. reclame-uitingen bij een beroep aan huis en een bedrijf aan huis mogen uitsluitend aan de gevel worden geplaatst tot een oppervlakte van 0,2 m2.