Centrum Vroomshoop

Artikel 3 Bedrijf - Garage

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Bedrijf - Garage ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. autowaserette;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg', voor een verkooppunt motorbrandstoffen, lpg daaronder niet begrepen;
• c. detailhandel in weggebonden artikelen tot een oppervlakte van niet meer dan 80 m²;
• d. verkeer en verblijf;
• e. groenvoorzieningen;
• f. voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de gebouwen worden gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' geldt dat de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan de aangegeven hoogte;
• c. er mogen geen bedrijfswoningen worden gebouwd.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde geldt de volgende regel:

• a. de hoogte van vlaggenmasten ten hoogste 9 m bedraagt;
• b. de hoogte van erfafscheidingen ten hoogste 2 m bedraagt;
• c. voor de overige bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat de bouwhoogte ten hoogste 4 m bedraagt.

3.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen met het oog op het voorkomen van een onevenredige aantasting van:

• a. de woon- en werksituatie;
• b. het straat- en bebouwingsbeeld;
• c. de verkeersveiligheid;
• d. de veiligheid;
• e. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;

nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing.

3.4 Specifieke gebruiksregels

Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken, dan wel te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met de in 3.1 gegeven bestemmingsomschrijving.

Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval begrepen:

• a. het gebruik van de gronden ten behoeve van de op- en overslag van goederen binnen 3 m van de niet naar de weg gekeerde perceelsgrens van de bedrijfsgebouwen;
• b. het gebruik van de gronden ten behoeve van de op- en overslag van goederen voor de naar de weg gekeerde gevel van de bedrijfsgebouwen;
• c. het gebruik van gronden en bouwwerken voor prostitutie en seksshops.