Bestemmingsplan Centrumgebied Roden

Artikel 12 Verkeer - Parkeerterrein

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Parkeerterrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. parkeren van (motor)voertuigen, in de vorm van openbaar parkeerterrein;
• b. nutsvoorziening, ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening';
• c. garageboxen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - garagebox';

met daaraan ondergeschikt:

• d. (openbare) groenvoorzieningen;
• e. nutsvoorzieningen;
• f. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

met de daarbij behorende:

• g. straten en paden;
• h. verhardingen en parkeervoorzieningen;
• i. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• j. werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden.

12.2 Bouwregels

12.2.1 Gebouwen

Voor deze bestemming geldt dat er geen gebouwen mogen worden gebouwd, met uitzondering van abri's en bestaande nutsgebouwtjes ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening'.

12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde, gelden de volgende regels:

• a. voor erf-/terreinafscheidingen bedraagt de bouwhoogte niet meer dan 1,5 m;
• b. voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt de bouwhoogte, anders dan voor bouwwerken rechtstreeks ten dienste van geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer, niet meer dan 2 m.

12.3 Wijzigingsbevoegdheid

• a. Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming wijzigen in die zin dat ter plaatse van het parkeerterrein Albertsbaan de oprichting van een gebouw is toegestaan, mits:

• 1. het gebouw wordt gebruikt als kiosk, muziekkoepel of voor een soortgelijk doel;
• 2. de oppervlakte van het gebouw niet meer dan 100 m2 bedraagt;
• 3. eventueel verlies aan parkeerplaatsen elders wordt gecompenseerd;
• 4. gebouwd wordt in maximaal één bouwlaag, al dan niet met kap, met een maximale bouwhoogte van 5 m.

• b. De onder a bedoelde wijzigingsbevoegdheid mag niet leiden tot een onevenredige aantasting van:

• de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
• het straat- en/of bebouwingsbeeld;
• de verkeersveiligheid.