4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘detailhandel – grootschalig’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. grootschalige detailhandel;
b. openbare nutsvoorzieningen;
c. groenvoorzieningen en water;
d. verkeer en verblijf.
De in lid 4.1 bedoelde detailhandel is beperkt tot grootschalige detailhandel welke vanwege de omvang en aard van de gevoerde artikelen een groot oppervlak nodig heeft in de vorm van bouwmarkten, tuincentra, detailhandel in keukens, sanitair en woninginrichtingsartikelen waarvan het netto vloeroppervlak per vestiging minstens 1.000 m² bedraagt.
In lid 4.1 zijn verkooppunten van motorbrandstoffen zonder lpg toegestaan, ter plaatse van de aanduiding ‘verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg’.
4.2 Bouwregels
a. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
1. de gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
2. de afstand tot de zijdelingse perceelgrens dient ten minste 5 m te bedragen;
3. de goothoogte bedraagt niet meer dan 6,5 m, dan wel niet meer dan de goothoogte van het bestaande gebouw, indien deze meer bedraagt;
4. de bouwhoogte bedraagt niet meer dan 10 m, dan wel niet meer dan de bouwhoogte van het bestaande gebouw;
5. ten hoogste 70% van het bouwvlak mag worden bebouwd;
6. op de gronden zijn geen bedrijfswoningen toegestaan.
b. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
1. de bouwhoogte bedraagt niet meer dan 6 m, met dien verstande dat ten behoeve van de bestaande (zend)masten de bouwhoogte niet meer dan 55 m bedraagt;
2. niet meer dan 30% van een bouwperceel mag worden bebouwd.
