Wijdemeren, Kern Nederhorst den Berg

1.2 De planningsopgave

Herziening van de vigerende bestemmingsplannen is gewenst en noodzakelijk in het kader van de periodieke herziening van bestemmingsplannen als bedoeld in artikel 3.1 lid 2 van de Wet ruimtelijke ordening. Het doel van de herziening is dat een samenhangend en op actuele beleidsinzichten, recente wijzigingen in de wetgeving, actueel welstandsbeleid en op gebruikerswensen afgestemd bestemmingsplan ontstaat.

De gemeente Wijdemeren is in 2002 gestart met de actualisering en uniformering van de bestemmingsplannen voor het totale gemeentelijke grondgebied. Het bestemmingsplan Kern Nederhorst den Berg is een van de vijf plannen voor de kernen in deze actualiseringsoperatie.

Het ruimtelijk beleid voor Nederhorst den Berg moet richting geven aan eventuele gewenste kleinschalige ontwikkelingen en randvoorwaarden formuleren waarbinnen veranderingen kunnen plaatsvinden. Deze ruimtelijke beleidsvisie moet gestoeld zijn op een heldere analyse van de ruimtelijke en functionele structuur en ontwikkelingen die zich daarin voordoen, rekening houdend met relevante beleidskaders.

Gegeven het karakter van het plangebied, vervult het bestemmingsplan enerzijds een beheers- en gebruiksfunctie (consolidatie) en staat het anderzijds enkele nieuwe ontwikkelingen toe. De juridische planvorm is afgestemd op de hoofdlijnen van het beleid dat erop gericht is aanwezige functies en kwaliteiten te behouden en plannen voor nieuwe ontwikkelingen te kunnen realiseren. Gezien het gewenste behoud van de ruimtelijke en functionele structuur van de kern, wordt gekozen voor een gedetailleerde bestemmingsregeling waarin iedere functie van een eigen toegesneden bestemming wordt voorzien, waardoor de ruimtelijke kwaliteit in het gebied als zodanig kan worden beheerd en behouden.