Wijdemeren, Kern Nederhorst den Berg

Artikel 16 Verkeer - Verblijfsgebied

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. verblijfsgebied met een functie voor verblijf, verplaatsing en gebruik ten dienste van de aangrenzende bestemmingen;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van cultuur en ontspanning - 1': een muziektent;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - 1': een seizoensgebonden bouwwerk (november - februari) voor een ijsbaan;
• d. voorzieningen ten behoeve van afvalinzameling;
• e. fietsenstaling;
• f. wachtruimten;
• g. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals speel- en recreatieve voorzieningen, reclame-uitingen, groen, parkeervoorzieningen, bergbezinkbassins, nutsvoorzieningen en water.

16.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, worden gebouwd;
• b. in afwijking van lid a mogen wachtruimten, fietsenstallingen en een muziektent worden gebouwd;
• c. de bouwhoogte van een muziektent bedraagt ten hoogste 4 m;
• d. de bouwhoogte van bouwwerken ten behoeve van een ijsbaan ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - 1' bedraagt ten hoogste 7 m;
• e. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, anders dan ten behoeve van de verkeersregeling, de verkeers- of wegaanduiding of de verlichting bedraagt ten hoogste 4 m.

16.3 Wijzigingsbevoegdheid

Wro-zone wijzigingsgebied 3

Burgemeester en wethouders kunnen de in het plan opgenomen bestemming ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone - wijzigingsgebied 3' wijzigen ten behoeve van de herinrichting van het gebied met inachtneming van de volgende regels:

• a. wijziging is mogelijk ten behoeve van de bestemmingen 'Tuin', 'Wonen', 'Groen' en 'Water';
• b. voor zover gronden worden gewijzigd in de bestemming 'Wonen' kunnen bouwgrenzen worden verlegd en/of opgenomen;
• c. de regels uit de artikelen zoals bedoeld in sub a zijn na wijziging op deze gronden van toepassing, met dien verstande dat burgemeester en wethouders nadere regels kunnen stellen ten aanzien van het bouwen.
• d. het is aangetoond dat sprake is van een goede ruimtelijke ordening.

Wro-zone wijzigingsgebied 5

Burgemeester en wethouders kunnen de in het plan opgenomen bestemming ter plaatse van de aanduiding 'Wro - zone wijzigingsgebied 5' wijzigen ten behoeve van de herinrichting van het gebied met inachtneming van de volgende regels:

• a. bestemmingswijziging is mogelijk ten behoeve van de bestemmingen 'Tuin', 'Groen' en 'Water';
• b. het maximaal aantal te realiseren woningen bedraagt ten hoogste 6 vrijstaande of 8 geschakelde woningen;
• c. de goothoogte bedraagt ten hoogste 4 m;
• d. het oppervlak bedraagt ten hoogste 120 m² per woning;
• e. de voorgevels van de woningen dienen georiënteerd te zijn op de Ankeveensevaart;
• f. de regels uit de artikelen zoals bedoeld in sub a zijn na wijziging op deze gronden van toepassing, met dien verstande dat burgemeester en wethouders nadere regels kunnen stellen ten aanzien van het bouwen.
• g. het is aangetoond dat sprake is van een goede ruimtelijke ordening.