Artikel 12 Recreatie
12.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Recreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. ter plaatse van de aanduiding 'volkstuin': volkstuinen;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch': hobbymatig houden van dieren;
-
c. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen en water.
12.2 Bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
12.2.1 Gebouwen en overkappingen
Ten behoeve van volkstuinen mogen gebouwen, overkappingen en kassen worden gebouwd, met dien verstande dat:
-
a. het oppervlak voor gebouwen en overkappingen ten hoogste 8 m² per volkstuin bedraagt;
-
b. het oppervlak voor kassen ten hoogste 8 m² per volkstuin bedraagt;
-
c. de bouwhoogte van gebouwen, overkappingen en kassen ten hoogste 2 m bedraagt;
-
d. het bouwen van gebouwen en overkappingen onder peil is niet toegestaan.
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
-
a. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 1 m;
-
b. de bouwhoogte van tuinmeubilair bedraagt ten hoogste 2 m;
-
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.
12.3 Specifieke gebruiksregel
Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
-
a. het gebruiken of laten gebruiken van onbebouwde gronden voor opslag is niet toegestaan;
-
b. het gebruiken of laten gebruiken van gebouwen als zelfstandige woning of als afhankelijk woonruimte is niet toegestaan.
12.4 Wijzigingsbevoegdheid
Wro-zone - wijzigingsgebied 6
Burgemeester en wethouders kunnen de in het plan opgenomen bestemming ter plaatse van de aanduiding 'Wro - zone wijzigingsgebied 6' wijzigen ten behoeve van de bouw van woningen met inachtneming van de volgende regels:
-
a. bestemmingswijziging is mogelijk ten behoeve van de bestemmingen 'Wonen', 'Verkeer - Verblijfsgebied', 'Tuin', 'Groen' en 'Water';
-
b. de regels uit de artikelen zoals bedoeld in sub a zijn na wijziging op deze gronden van toepassing, met dien verstande dat burgemeester en wethouders nadere regels kunnen stellen ten aanzien van het bouwen;
-
c. het maximum aantal woningen bedraagt ten hoogste 12;
-
d. de goothoogte bedraagt ten hoogste 4 m;
-
e. het maximum oppervlak per woning inclusief aan- en uitbouwen en bijgebouwen bedraagt ten hoogste 100 m²;
-
f. het is aangetoond dat sprake is van een goede ruimtelijke ordening;
-
g. van de wijzigingsbevoegdheid kan pas gebruik gemaakt worden nadat ontheffing is verkregen van de provinciale verordening;
-
h. van de wijzigingsbevoegdheid kan alleen gebruikt gemaakt worden in samenhang met het bepaalde onder artikel 11 lid 11.4.