Bungalowparken Kortgene

Artikel 5 Recreatie - Verblijfsrecreatie - 1

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Recreatie - Verblijfsrecreatie - 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. recreatiewoningen;
• b. bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals groen, nutsvoorzieningen, ontsluitingswegen, parkeervoorzieningen, sport- en spelvoorzieningen en waterlopen, waterberging en waterhuishoudkundige voorzieningen.

5.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

5.2.1 Toelaatbaarheid van bouwwerken

• a. op deze gronden mogen binnen het bouwvak worden gebouwd:
  • 1. hoofdgebouwen;
  • 2. aan- en uitbouwen;
  • 3. bijgebouwen;
  • 4. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• b. op deze gronden mogen buiten het bouwvak worden gebouwd:
  • 1. bijgebouwen;
  • 2. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• c. recreatiewoningen worden aaneen gebouwd;
• d. recreatiewoningen worden niet geheel of gedeeltelijk boven elkaar gebouwd.

5.2.2 Maatvoering

Het bebouwd oppervlak, de oppervlakte, afstand, goothoogten, bouwhoogte en dakhelling van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedragen niet meer of niet minder, zoals aangegeven, dan de volgende aangegeven maten:

	bouwwerk	max. oppervlak		max. goothoogten			max. bouwhoogte
a.	recreatiewoning (hoofd- gebouwen, aan- en uit- bouwen en bijgebouwen) binnen bouwvak	100% bouwvak		4,8 m			6,3 m
b.	bijgebouwen buiten bouwvak per bouwperceel	6 m2					2,6 m
c.	bouwwerken, geen gebouwen zijnde	-		-			3 m

5.3 Afwijken van de bouwregels

5.3.1 Oppervlakte recreatiewoning

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 5.2.2 onder a voor de oppervlakte van een recreatiewoning, met inachtneming van de volgende regels:

• a. de oppervlakte bedraagt niet meer dan 25% van het perceel met een maximum van 180 m²;
• b. er wordt geen onevenredige afbreuk gedaan aan de ingevolge de bestemming gegeven gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken.

5.3.2 Afstand hoofdgebouw tot perceelsgrens

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde 5.2.2 onder b voor het bouwen van hoofdgebouwen op een afstand van ten minste 3 m tot op de perceelsgrens.

5.3.3 Afstand aan-, uit- of bijgebouwen tot perceelsgrens

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde 5.2.2 onder c en d voor het bouwen van een aan-, uit- of bijgebouwen tot op de perceelsgrens.

5.4 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik van gronden gelden de volgende regels:

• a. het permanent bewonen of laten bewonen van gebouwen is niet toegestaan;
• b. zelfstandig recreatief nachtverblijf in vrijstaande bijgebouwen is niet toegestaan.