Recreatieparken Banjaard

Artikel 6 Recreatie - Verblijfsrecreatie - 2

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Recreatie - Verblijfsrecreatie - 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. recreatiewoningen;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd - 1': tevens centrumvoorzieningen bestaande uit bedrijfs- en dienstverleningsactiviteiten met een overwegend publieksgericht karakter waaronder welness en zwembaden, detailhandel, dagrecreatieve voorzieningen en horeca tot ten hoogste categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd - 2': tevens zorgvoorzieningen bestaande uit theeschenkerij en relax- en behandelruimtes voor herstel van ziekte;
• d. bedrijfswoningen;
• e. waterlopen en groenvoorzieningen;
• f. geluidafschermende voorzieningen;
• g. bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals nutsvoorzieningen, ontsluitingswegen, parkeervoorzieningen, sport- en spelvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen.

6.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

6.2.1 Toelaatbaarheid van bouwwerken

• a. op deze gronden mogen binnen het bouwvlak worden gebouwd:
  • 1. hoofdgebouwen;
  • 2. aan- en uitbouwen;
  • 3. bijgebouwen;
  • 4. nutsvoorzieningen;
  • 5. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• b. op deze gronden mogen buiten het bouwvlak worden gebouwd:
  • 1. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• c. er zijn 505 recreatiewoningen toegestaan, met dien verstande dat nieuwe woningen uitsluitend mogen worden gebouwd ter plaatse van de 'specifieke bouwaanduiding - nieuwbouw', het aantal nieuwe woningen bedraagt ten hoogste 4;
• d. recreatiewoningen worden vrijstaand of tot niet meer dan drie aaneen gebouwd;
• e. recreatiewoningen worden niet geheel of gedeeltelijk boven elkaar gebouwd.

6.2.2 Maatvoering

Het aantal, de oppervlakte, inhoud, goothoogte, bouwhoogte en afstanden van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedragen niet meer of niet minder dan de volgende aangegeven maten:

	bouwwerk	max. aantal	max. opper- vlakte / inhoud per woning	max. goot- hoogte	max. bouw-hoogte	min. afstand weg- grens	min. afstand perceelsgrens
	hoofdgebouwen en aan- uitbouwen
a.	recreatiewoningen vrijstaand (inclusief aan- en uitbouwen) met specifieke bouwaanduiding -1		150 m2	zie maatvoerings- aanduiding		5 m	3 m
b.	recreatiewoningen twee-aaneen gebouwd (hoofdgebouwen en aan- en uitbouwen) met specifieke bouwaanduiding - 1		150 m2	zie maatvoerings- aanduiding	3 m		0 m
c.	recreatiewoningen vrijstaand (hoofdgebouwen en aan- en uitbouwen) zonder specifieke bouwaanduiding - 1		140 m2	zie maatvoerings- aanduiding	5 m		3 m
d.	recreatiewoningen twee-aaneen gebouwd (hoofdgebouwen en aan- en uitbouwen) zonder specifieke bouwaanduiding - 1		140 m2	zie maatvoerings- aanduiding	3 m		0 m
e.	centrumvoorzieningen ter plaatse van 'specifieke vorm van gemengd -1'			zie maatvoerings- aanduiding		0 m	0 m
f.	zorgvoorzieningen ter plaatse van 'specifieke vorm van gemengd -2'			zie maatvoerings- aanduiding		0 m	0 m
g.	bedrijfswoningen (hoofdgebouwen, aan- en uitbouwen)	3 totaal	750 m3	zie maatvoerings- aanduiding		5 m	5 m
	bijgebouwen
h.	aangebouwde bijgebouwen	1 per perceel	22 m²	3 m	5,5 m	5 m		0 m
i.	vrijstaande bijgebouwen	1 per perceel	12 m2	3 m	5,5 m	5 m		0 m
	Overig
j.	nutsgebouwen	1 totaal	50 m²	3 m	5 m
k.	gebouwen voor overige voorzieningen				10 m	5 m	0 m
m.	bouwwerken, geen gebouwen zijnde				3 m

6.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik van gronden gelden de volgende regels:

• a. het permanent bewonen of laten bewonen van gebouwen is niet toegestaan;
• b. zelfstandig recreatief nachtverblijf in vrijstaande bijgebouwen is niet toegestaan;
• c. de brutovloeroppervlakte van detailhandel bedraagt niet meer dan 1.500 m².